在二手房交易中,过户与贷款的先后顺序是怎样

杭州钱塘律师 2025-05-07
二手房交易中,通常先办贷款后过户。依据《合同法》等,交易需按约定流程进行,否则可能面临违约风险。未先贷款可能导致交易延误或失败,产生经济损失。
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二手房过户贷款有顺序。操作如下:1.双方协商并签订买卖合同;2.共同到银行申请贷款并等待预审;3.贷款预审通过后,到产权中心办理过户;4.过户完成后,等待银行放款;5.买方收到贷款后,付清余款,交易完成。
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二手房交易过户与贷款,常见处理为先贷款预审,再签合同并过户,最后贷款放款。选择时需考虑银行放贷速度与交易安全性,确保流程顺畅。
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