房子租给别人如果遭火灾了怎么赔

房子租出后火灾，责任需依情况定。依据《合同法》及《侵权责任法》，若火灾因房内设施问题或线路老化，房东需负责赔偿；若因租客使用不当，租客应赔偿。不及时处理可能导致法律纠纷及经济损失扩大。
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火灾赔偿需分情况处理，可协商或诉讼。双方可先协商赔偿事宜，无法达成一致时，可通过法律途径解决，选择适合的诉讼方式维护自身权益。
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火灾赔偿依原因定。1. 若房东责任（如设施问题）：房东应主动与租客、邻居协商赔偿，并尽快修复房屋。2. 若租客责任（如使用不当）：租客需承担赔偿责任，与房东、邻居协商或通过法律途径解决。3. 共同责任或争议：双方可共同委托第三方评估损失，协商不成则诉诸法律。